损失上百万！小伙婚前全款买房，离婚时99%房产却被判给女方！只因为…

“这房子是我的房子，

你给我滚”……

婚后的一次家庭矛盾

丈夫却出口伤人

甚至还动手打了妻子

妻子一气之下回了娘家

冷静下来的丈夫

为了劝回妻子

主动提出在房产证上加上妻子的名字

却没想到……

案件回顾

小天与小美两人在2016年结为夫妻，小天在婚前个人全款购买房屋一套，因为是期房，产权证要在婚后才能办理下来。婚后的一次争吵，小美气回了娘家，为了挽回妻子，小天提出在房产证上加上小美的名字。小美同意了。

于是两个人就跑到房管局去加名了，房管局问俩人要不要分份额。男方表现得很大方，说没事，全给女方好了。小美说不用全给我，你给我99%就可以了，给你1%。双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。

没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到法院起诉离婚。

离婚就涉及到房屋的分割问题

先来看看当事人怎么说……

小美是他自愿把房产的99%给我，我又不是逼迫他给的，就应该按照约定的份额进行分割。

我当时是为了让她回心转意才这么说的，而且当时认为反正是登记在两个人名下的，总是夫妻共同财产，并且该房屋本就是我的婚前个人财产，给她一半就不错了，只给我1%也太不公平了。房屋应当平均分配。小天

好像说的都有点道理

这到底该咋办？

Q1：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定?

答：本案中，男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是本案中男方在婚内对房产进行了处分，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产。

如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。而双方又对该房产的所有权约定了份额，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。

Q2：相关法条依据是什么？
答：《婚姻法司法解释三》第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

夫妻双方之间的协议是非常重要的

男方当时的一个决定

导致他损失的就是上百万的钱

感情不能用金钱来衡量价值

但是我们有必要认识自己的行为在法律上的意义

再理性作出自己的决定

不至于让自己后悔

对于夫妻之间的协议你怎么看？

在下方留言吧~

小编帮你上头条~

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